Thực hiện công tác pháp lý đối với các hoạt động đầu tư, xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản của ELCOM, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật và quy định của Công ty; nhận diện sớm rủi ro pháp lý trong hợp đồng, giao dịch và dự án để Ban lãnh đạo ra quyết định.
Mô tả công việc
1. Pháp lý dự án và thủ tục với cơ quan có thẩm quyền:
- Tư vấn, rà soát pháp lý dự án qua các giai đoạn: chuẩn bị đầu tư, triển khai xây dựng, nghiệm thu, bàn giao và đưa vào vận hành.
- Rà soát hồ sơ, thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, đấu thầu, nhà ở và kinh doanh bất động sản; nhận diện rủi ro và đề xuất phương án xử lý.
- Tham gia thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án; đại diện làm việc và giải trình các vấn đề liên quan tại cơ quan có thẩm quyền.
2. Hợp đồng xây dựng:
- Soạn thảo, rà soát, thẩm định và tham gia đàm phán các hợp đồng tư vấn, thiết kế, thi công, cung cấp vật tư thiết bị, EPC và các hợp đồng liên quan với nhà thầu.
- Tham gia cùng các phòng ban chức năng trong quá trình thương lượng, thương thảo hợp đồng với đối tác.
3. Hợp đồng đầu tư, hợp tác và giao dịch bất động sản:
- Soạn thảo, rà soát và tham gia đàm phán các hợp đồng liên doanh, hợp tác đầu tư, mua bán/chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp, chuyển nhượng dự án với đối tác/nhà đầu tư; phối hợp triển khai các dự án hợp tác, đầu tư.
- Soạn thảo, rà soát, đàm phán các hợp đồng, mua bán và hợp tác khai thác tài sản, bất động sản của Công ty.
- Kiểm soát các điều khoản trọng yếu về giá, thanh toán, tiến độ, nghiệm thu, bảo hành, bảo lãnh, phát sinh, phạt vi phạm, bồi thường và giải quyết tranh chấp.
4. Quản lý hồ sơ và cập nhật pháp luật:
- Nghiên cứu, cập nhật thường xuyên các văn bản pháp luật mới ảnh hưởng đến Công ty; tư vấn, hướng dẫn các đơn vị khi có yêu cầu.
- Quản lý văn bản, hồ sơ pháp lý của các Dự án Bất động sản theo quy định.
- Thực hiện các công việc pháp lý khác theo phân công của cấp quản lý.
Yêu cầu
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật.
- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm pháp chế/pháp lý về bất động sản, đầu tư, xây dựng và/hoặc hợp đồng xây dựng.
- Có kinh nghiệm trực tiếp soạn thảo, rà soát, đàm phán hợp đồng (đầu tư, hợp tác, xây dựng, thuê/cho thuê bất động sản) và/hoặc xử lý pháp lý dự án đầu tư.
- Nắm vững pháp luật về dân sự, thương mại, doanh nghiệp, đầu tư, xây dựng, đấu thầu; có kiến thức chắc chắn về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
- Có khả năng nhận diện, đánh giá rủi ro pháp lý/hợp đồng và đề xuất phương án xử lý.
- Có tư duy phản biện; kỹ năng trình bày, diễn giải ngắn gọn, thuyết phục; kỹ năng tổ chức công việc hiệu quả.
- Có tinh thần học hỏi, chịu được áp lực công việc cao.
- Sử dụng thành thạo các phần mềm văn phòng của Microsoft.
Ưu tiên:
- Có kinh nghiệm làm việc tại công ty đại chúng/công ty niêm yết trên sàn chứng khoán.
- Từng làm tại chủ đầu tư bất động sản, doanh nghiệp đầu tư - xây dựng, tổng thầu/nhà thầu hoặc đơn vị tư vấn pháp lý trong lĩnh vực đầu tư - xây dựng; có kinh nghiệm hợp đồng liên doanh, M&A dự án.
- Có Chứng chỉ hành nghề/Thẻ Luật sư hoặc chứng chỉ chuyên môn về xây dựng, đấu thầu.
Quyền lợi
LÝ DO ĐỂ ĐỒNG HÀNH VỚI ELCOM
Với truyền thống hơn 30 năm hình thành phát triển, Elcom chắc chắn sẽ là nơi làm việc khiến bạn an tâm gắn bó lâu dài, với:
Sự tiên phong trong công nghệ và tin tưởng trao quyền:
- Business phát triển bền vững, trải qua hơn 30 năm tuổi, doanh thu và quy mô không ngừng tăng.
- Làm việc tại Doanh nghiệp Công nghệ viễn thông, SI hàng đầu Việt Nam. Được dẫn dắt và đồng hành bởi nhiều chuyên gia, đối tác lớn.
Môi trường thân thiện, chia sẻ, đồng hành:
- Môi trường CNTT năng động, thân thiện, cởi mở, tôn trọng sự khác biệt và đề cao sáng tạo, Elcomers được làm chủ công việc và tận hưởng thành quả đạt được. Minh bạch, thẳng thắn trao đổi thống nhất với cấp trên trong suốt quá trình làm việc và các đợt review năng lực hàng năm.
- Cơ hội được đào tạo, phát triển toàn diện về chuyên môn và kỹ năng với nhiều khóa đào tạo được công ty đầu tư giúp nhân viên không ngừng nâng cao năng lực và chất lượng cuộc sống, công việc.
Nền tảng vững chắc cho phát triển sự nghiệp, thăng tiến, quyền lợi:
- Gói đãi ngộ cạnh tranh với mức thu nhập hấp dẫn cùng chính sách review linh hoạt.
- Gói thưởng hấp dẫn trực tiếp từ lợi nhuận Công ty, 6 khoản thưởng cho các ngày Lễ khác trong năm, thưởng dự án, thưởng ESOP,...
- Phụ cấp công tác. Cấp laptop và các phương tiện/tài khoản/thẻ ĐT/công cụ cần thiết khác cho công việc.
- Chăm sóc sức khỏe: Bảo hiểm sức khỏe cho nhân viên và người thân với hạn mức lên tới $6.000/người; khám sức khỏe định kỳ tại các bệnh viện hàng đầu.
- Được hưởng toàn bộ các quyền lợi theo Luật lao động ban hành về chế độ tham gia bảo hiểm xã hội, nghỉ lễ, nghỉ phép năm.
- Bữa trưa được phục vụ miễn phí tại văn phòng.
- Cùng nhau đóng góp cho cộng đồng nhiều giá trị, có ý nghĩa sâu sắc với các chương trình từ thiện lớn của Công ty hàng năm.
- Các hoạt động văn hóa, giải trí phong phú: Du lịch, teambuilding, ngày hội sinh nhật công ty tại các địa điểm du lịch, resort cao cấp, cháy hết mình tại các CLB thể thao (Zumba, bóng bàn, bóng đá, cầu lông), âm nhạc (guitar, trống…).
- Các hoạt động tri ân, chăm lo đời sống tinh thần CBNV và Thân nhân…
Thời gian làm việc: thứ 2 đến thứ 6.
